Appartement à vendre

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T4 de 94,70m2

Venez profiter de ce nouvel appartement de Type T4 de 95,29m2 au sol le tout donnant sur les extérieurs avec un balcon en enfilade. Transport à proximité Tramway T4 à 2 minutes à pied. Garage motorisé et une cave. Une terrasse à vivre de 21m2 avec vue imprenable sur un Parc arboré et vue sur Fourvière, Mont du Lyonnais. Au 5ème étage avec ascenseur sans escalier PMR. Entrée porte blindée, placard, grande cuisine meublée équipée de haute gamme, vaste séjour double de 34,29m2. 2 chambres, dressing, dégagement avec des grands placards entièrement équipés. Salle de bains moderne, salle d'eau buanderie, wc Faible charges suite au raccordement du chauffage Urbain DPE C et C.. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz de cuisine pour 288 euros mensuel avec fonds de travaux. Terrain de tennis dans la résidence. Contacté Gaël Annonce proposée par un agent commercial

Réf : IVAP1330107230

298 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Lyon (69008)

T3 avec Balcon

Venez découvrir un nouvel appartement à la vente au 238 route de Vienne 69008 en Plein cœur d'un quartier vivant Commerçant avec tramway et bus . 50m du tramway T6 Direction hôpital Mère Enfants et Métro Debourg direction Perrache. Idéalement situé avec de nombreux commerces en face. T3 de 55,48m2 plus Balcon donnant sur la chambre et séjour. Double vitrage récent et chaudière individuelle Gaz récente. Possibilité de Meublé, Rbnb ou autre projet, règlement interieur non contraignant. Pour une famille avec, 2 chambres, vaste séjour, cuisine séparée meublée, salle de bains, wc individuel. Au 2 ème étage avec ascenseur sur 5 étages, 2 appartements par pallier. 1 cave en sous-sol. Charges 238 euros par trimestre avec ascenseur, parties communes et fonds travaux. Libre de suite. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : IVAP1330106852

170 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Lyon (69008)

Appartement en Duplex T4 plus Bureau

Monplaisir La Plaine, Place Général André dans une petite rue à 200m, avec le marché et ses commerces. Duplex sans vis à vis de 104m2 en surface habitable et 80.10m2 carrez appartement traversant Dans une petite copropriété comprenant un rdc et 1 étage, esprit maison de ville sans jardin. Possibilité de créer 2 appartements individuels idéalement pour des investisseurs c'est déjà 3 lots qui sont noté dans le réglement de copro. 1 appartement de type T1 bis et 1 autre appartement de type T3 en duplex. Venez découvrire au 1er étage et dernier un appartement en duplex de type T4 de 80m2 carrez. Entrée, cuisine séparée de 9.60m2, séjour de 29m2, 1 chambre de 15.30m2, wc. Etage, 2 chambres, un bureau mezzanines, salle de bains. Chauffage individuel Gaz par chaudière. Faible charge 70 euros mensuel et faible taxe foncière 630 euros. Faire offre libre de suite. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : IVDU1330099845

207 000 €

Prix en baisse

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Lyon (69008)

Appartement avec Terrasse

Monplaisir la Plaine Place Général André. Entouré de commerces et de la place Général André. Venez découvrir un bel appartement de Type T1 avec cuisine séparé, séjour donnant sur un grand balcon, wc et salle d'eau. Travaux à prévoir Résidence refaite façade vmc. Faible charge 112 euros avec eau froide chauffage, asecenseur et parties communes. Foncier 619 euros Annonce proposée par un agent commercial

Réf : IVAP1330106593

116 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Lyon (69008)

T3 dernier étage 3/3

Petite résidence de 3 étages et dernier. Idéalement placée autour des écoles et commerces. Place Génénral André très recherchée avec son marché. Profiter de future gros travaux déjà payés par le propriétaire. Réalisation pour septembre 2025, isolation extérieure par fibre de bois, changement de ventilation Hygroréglable, changement des portes pallières, Toiture Mousse Polyréthane déjà réalisée, Chaudière à condensation déjà réalisée Pompe à débit variable, pot à boue pour les planchers chauffants . Pas de frais pour l'acquéreur tout est payé par le vendeur. T3 traversant de 60,12m2 1 Balcon et une loggia fermée coté cuisine. Entrée porte blieindée, séjour avec placard, cuisine meublée équipée, 2 chambres, salle de bains, wc indiv. Electricité pas de défaut, profiter d'une climatisation pour le séjour. Facile de stationnement copro fermée, places interieures collectives. Charges actuelles avant travaux 187 euros mensuel avec chauffage entretien des parties communes et fond travaux. DPE D 205, C 28 entre 1050 et 1480 euros réalisé Fevrier 2025 et avant les travaux pour la fin de l'année. 1 cave en sous-sol. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : IVAP1330105952

182 000 €

Exclusif

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Lyon (69008)

T2 Moulin À vent

Construction de 2014 pas de travaux à prévoir. Venez profiter d'une résidence récente très bien isolée et Très économique c'est la tranquillité sans travaux. Charges mensuel 130 euros mensuel avec eau froide eau chaude chauffage ascenseur partie commune. Au 1er étage T2 de 40.95m2, très bien agencé pas de perte de place. Entrée avec placard, séjour cuisine entièrement meublée et équipée. 1 chambre avec placard, salle d'eau et wc plus coin laverie. Normes PMR. Possibilité en plus d'une grande place de parking en sous-sol. Contacter Gael Annonce proposée par un agent commercial

Réf : IVAP1330105923

174 000 €

Nouveauté

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Lyon (69008)

T2 LYON 8 avec cave

Idéal pour les éconnomes rue florent Lyon 8. Petit jardin privé à la résidence avec table petit potagé idéal pour se détendre sans vis à vis et au calme. Appartement refait à neuf au 2 ème étage sur 3 de 27,96m2 avec isolation par l'intérieur, double vitrage, électricité. Profiter d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, entrée avec placard, wc suspendu, 1 chambre avec placard salle d'eau buanderie, 1 cave de 7.7m2. Possibilité de garder le mobilier voir proposition. Petite Résidence avec faible charge pas ascenseur, Total annuel 346 euros de charges, le foncier 229 euros. Comble de la résidence entièrement isolée, façade refaite. DPE C et A de 340 à 510 euros avec la production d'eau chaude. Pas de travaux, idéal pour les parents qui souhaitent un appartement bien placé pour les études et un placement immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : IVAP1330102177

150 000 €

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Lyon (69008)

T3 avec vue imprenable

Rue Professeur Beauvisage Gael Romeas vous propose un appartement de TYPE T3 de 55.15m2 au 7 étage avec ascenseur. Ses points forts DPE en D pour la location, au calme ne donnant pas sur la rue, appartement très agréable, lumineux et bien agencé sans perte de place, tramway T6 au pied de la résidence, commerces de proximité, secteur attractif. A découvrir un appartement traversant sans vis à vis avec vue dégagée, séjour, cuisine séparée, 2 grandes chambres avec placards, salle de bains avec fenêtre, wc individuel. Une Cave. Foncier environ 800 euros Les charges, eau froide, chauffage, ascenseur, parties communes, entretien espace vert 409 euros par trimestre. Double vitrage, parquet chêne au sol séjour et chambres. Idéal pour de la colocation secteur très demandé accès facile en transport pour toutes les facs et écoles supérieures. Travaux réalisés dans la résidence, Toiture en 2021, façade 2009 avec isolation des pignons, ascenseur aux normes. Les peintures en blanc. Libre de suite. Contacter Gael Annonce proposée par un agent commercial

Réf : IVAP1330104381

149 000 €

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