Biens immobiliers à vendre

Dans une résidence récente construite par Monné-Delacroix de 2010 bien entretenue. Faible charges 101€ mensuel avec eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, Fonds travaux. Proche du Future Tramway T10 et périphérique Laurent Bonnevay. Limite Lyon 8 Pressensé Très bien isolé pas de travaux à prévoir DPE C et A. Bien agencé pas perte de place et très fonctionnelle pour ce T3 de 65,55m2 au 1er étage comprenant un grand balcon à vivre de 9,96m2. Chauffage individuel électrique équipée d'une Pac Air Air récente, pour le séjour et les 2 chambres. Vaste séjour avec la cuisine moderne et entièrement équipée, très convivial facile à vivre idéal pour 1er achat ou faire des économies. Contacter Gael Annonce proposée par un agent commercial

Entre Revaison et le Château Grande Maison avec piscine chauffée de 2021. Visite le samedi matin c'est possible sur cette belle maison, entièrement rénovée idéale pour une grande famille ou 1 appartement en plus au rdc. DPE C et A Grande Maison familiale de plus de 220m2 sur un terrain de 674 m² sur 3 niveaux 100m2 par Niveaux. Surface 220 m² habitable, une très grande cour afin d'accueillir plusieurs voitures sans problème de stationnement, jardin à l'arrière avec une piscine, Volet motorisé sécurisé. Construite en 1962 et entièrement rénovée. Pas de travaux à prévoir : isolation des murs, double vitrage, menuiseries aluminium, pompe à chaleur neuve de 2025. Cuisine récente de 2024 entièrement équipée et meublée, piscine de 2021 chauffée, avec plage et liner bliendée. Proposition économique enfin un bien qui peut rapporter des revenus. Au Rdc Possibilité de revenu locative avec 3 chambres ou un cabinet médical possible d'une entrée indépendante et habiter à l'étage. Composition. Au Rez-de-chaussée une vaste pièce avec cuisine meublée, salle d'eau, WC, buanderie et une salle de cinéma attenante avec du rangement. Au 1er étage une cuisine et un séjour lumineux, 2 chambres dont une très grande chambre modulable (possibilité de 3 chambres) . Les Combles, grand volume et des espaces, entièrement isolé les combles. Chauffage économique air Eau, plus climatisation gainé air air Le confort de la chaleur ou inversement le confort en été et le filtrage pour un air plus sain. A proximité des commerces de quartier, boulangeries, supérettes et marchés. Écoles maternelles et primaires accessibles à quelques minutes, collèges et lycées facilement desservis. Espaces verts et parcs à proximité immédiate pour les promenades et activités en plein air. Transports Tramway et ligne de bus, grand Leclerc pour les cours à 3minutes. Détails pratiques : surface habitable 220 m², terrain 674 m², rdc possible d'un appartement complet de Type T3 ou location de très grandes chambres exceptionnel de 20m2 à 25m2 et la salle de cinéma qui peut aussi être une chambre. À l'étage 3 chambres ou 4, combles aménagé, piscine 2021 chauffée. Contacter Gael Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans une belle résidence de 1995 Isolation intérieur. Au calme T3 de 79,24m2 Terrasse et balcon, comprenant 1 cave et 1 garage. Très facile d'aménagement pas de mur porteur possibilité en 3 chambres pour une colocation, ou d'ouvrir la cuisine sur le séjour avec le holl. 2 possibilités proposé voir les plans avec les photos. Emplacement très recherché Rue Bonnefond Lyon 3, profiter du métro Grange Blanche à 10min Ou des lignes de bus de Laccassagne. Au 1er étage avec ascenseur accessible au PMR. Entrée placard, cuisine meublée équipée avec balcon, dégagement avec 2 chambres, salle de bains, wc, vaste séjour donnant sur la terrasse. Chauffage individuel Gaz chaudière récente, double vitrage. Charge mensuel 153 euros avec eau froide, ascenseur, parties communes, entretien de la chaudière et fond de travaux. Taxe foncière annuel 1234€. Annonce proposée par un agent commercial

L'agence Gael Romeas vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 68,36m2 avec un balcon de 10,26m2, une cave pour complèter ce bien 4,85m2. Pour les amoureux de belle vue dégagée au 11 ème étage dans une résidence très résidenciel le calme et le respect est incontournable dans cette résidence Les Cevennes. Vous profitez des commerces et transsport Tramway T6 et T4 plus les bus. Pas de travaux de copropriété, tout à été refait isolation exterieur, chaudière, wmc, entrée, balcon accès norme PMR plus rien est à prévoir. 2 chambres, une grande de cuisine de 13,04m2 donnant sur le balcon, séjour, dégagement avec placards, salle de bains, wc. Séjour avec baie vitrée, double vitrage sur tout l'appartement tout les volets récent et motorisé, pas de défaut électricité et Gaz. A voir absolument. Charge avec eau froide eau chaude chauffage gaz de cuisine, espace partie communes, gardien pour 186 euros mensuel. très dificile de faire meiux en comparant que tout est pris en compte dans les charges. DPE en C et C pour 650 euros et 940 euros annuel Nombre de lot dans la copropriété 192 lot Annonce proposée par un agent commercial

A MIONS petite résidenvce de 2 étages avec des grandes terrasses à vivre de 12,57m2 et de belles prestations. Construite en 2016 en BBC par Bouygues immobilier, résidence sécurisée et très bien entretenue. Très bien Isolée DPE C et le GES C très économique voire B selon le diag , chauffage individuel le propriétaire n'a j'amais mis en route les radiateurs et il fait entre 19 et 20 degrés dans son appartement. Très économique consommation annuelle Electricité 441 euros, le Gaz avec l'eau chaude 373€ annuel, qui représentent par mois 67 euros, Au 1er étage sans ascenseur. T4 de 73,05m2, pas de perte de place, entrée avec placards, 2 chambres, salle de bains, wc, cuisine ouverte sur le séjour double. La 3ème chambre a été ouverte sur le séjour. possibilité de la refermer sans gros travaux. 1 place dans le parking fermé. Charges 363,02 euros par trimestre avec entretien de la chaudière, parties communes, espace vert, assurance. Taxe foncière 1117 euros. Libre contactez Gael Annonce proposée par un agent commercial

Résidence récente 2016 à MIONS. T4 de 74,92m2 Profiter d'une belle terrasse à vivre , une petite résidence de 2 étages sans vis à vis et avec de belles prestations. Construite en 2016 en BBC de chez Bouygues immobilier, résidence sécurisée et très bien entretenue. Très bien Isolé DPE C et le GES C très économique, chauffage individuel. 3 chambres, séjour, grande cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse. 1 place de parking sécurisée. Faible charge, charges 370 euros par trimestre avec entretien de la chaudière parties communes, espace vert, assurance. Taxe foncière 1151 euros pour 2026. Libre contactez Gael Annonce proposée par un agent commercial

A 2 min à pied des transports comme le Tramway T4 pour Part dieu la Doua. Métro Ligne D Parilly à 10min à pied, piste cyclable toute neuve. Très calme sans vis à vie idéal pour une famille ou 1er investissement faibles charges ou investisseur pour étudiants en 2 chambres meublées en colocation. Résidence avec isolation extérieure, chauffage individuel Gaz chaudière de 2024, 1 cave en sous-sol. Appartement traversant au rdc surélevé impasse Colonel Lamy, T3 de 56,64m2 avec 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre, cuisine meublée équipéé comme sur les photos, séjour, salle d'eau avec fenêtre, wc individuel et un balcon dans une chambre. Charges mensuelles avec eau froide, entretien des parties communes, fonds de travaux 90€ mensuel, Taxe foncière 642€ Disponible libre. Annonce proposée par un agent commercial

Hôtel de ville Opéra de Lyon Rue terraille. Appartement sur cour de type Studio de 34m2 surface habitable avec la mezzanine. 25,15m2 en carrez. Idéal pour la location meublée 12 mois, rentabilité plus de 6 pour-cent par an avec un loyer de 700euros HC . Taxe foncière 435 euros. Charges annuel avec fond de travaux 300 euros Ou grosse rentabilité en location courte durée de 3 mois et un bail de 9mois étudiant. Facile par son accès tout est de plein pied afin de ne pas déranger les copropriétaires. Adresse très bien placé Rue Terraille 69001 avec accès métro Hôtel de Ville. Pas de travaux à prévoir de la copropriété façade refaite partie commune ok. Contacter Gael Annonce proposée par un agent commercial

Superbe investissement idéal pour étudiants location possible 1 200 euros par mois de revenu avec 3 chambres meublée surface 73m2. Ou possibilité de vente à terme avec un bouquet minimum de 120 000€ Au calme dans une impasse sécurisée proche du Métro ligne D Arrêt Pinel Ou Métro ligne D Parilly. Rue Victor Roger Thomas. Facile de commodité et commerce Idéalement placé pour les facultés LYON 2 et Lyon 3 ou Grange Blanche ou Bron 2. Idéalement pour une famille ou investisseur avec possibilité de 3 chambres avec la création de la cuisine dans le séjour pas de gros travaux les alimentations sont derrière ci-joint le plan. Appartement de Type T3 de 73,05m2 au rdc surélevé comprenant avec ce bien une Cave. Entrée avec placards, cuisine avec balcon qui pourrait devenir une chambre, salle de bains avec fenêtre, wc fenêtre, séjour, 2 chambres, dégagement placard. Suface cuisine 10,82m2 séjour, 18,01m2, Salle de bains 5,08m2, 1er chambre 14,58m2, 2ème chambre 10,99m2, balcon 3m2, Cave 5,96m2. Dans les charges mensuel 290 € avec Chauffage eau froide parties communes espace vert, fond de travaux. Taxe foncière 990 euros avec le garage qui n'est pas compris dans le prix possible de faire une offre pour le garage. Demandé Gael votre commercial. Annonce proposée par un agent commercial

Petite résidence récente de 2010 au Calme proche du futur tramway T10 Et limite Lyon 8. Venez profiter d'un appartement de type T4 de 81,76m2 avec Terrasse à vivre de 49m2 au dernier étage 4/4 avec ascenseur. 1 emplacement fermé en sous-sol et une cave. Très ensoleillé et bien isolé agencement exceptionnel toutes les pièces donnant sur les terrasses. Chauffage individuel électrique piloté et climatisé. Vaste cuisine équipée, séjour, dégagement placard, 3 chambres avec placards muraux, salle de bains avec fenêtre, wc. Faibles charges mensuelles 140 euros , avec eau froide, ascenseur, parties communes, fond de travaux garages et cave. Possibilité d'un garage fermé en plus du prix. Foncier 1420 euros. Pas de travaux à prévoir. Annonce proposée par un agent commercial