Coup de coeur
Réf : IVAP1330088501
Appartement 82.4 m²
332 800 €
T4 3 chambres Cave et Parking à la DOUA Villeurbanne Tête D’Or Villeurbanne (69100)
Exceptionnel au calme avec toutes les commodités commerces et tramway T1 et T4 plus bus.
Idéal pour un investissement en face la Doua pour les étudiants ou en famillle avec le parc de la Tête d'Or.
Belle copropriété de standing avec espace vert et clôturée .
Façade votée, isolation par extérieur payée par le propriétaire.
T4 de 82.40m2 au 5 ème étage avec 2 ascenseurs .
Porte blindée, entrée, grand cellier, wc, avec 3 chambres, grande salle d'eau buanderie, séjour donnant sur balcon, cuisine moderne équipée.
Pas de travaux à prévoir pour vous.
Chauffage eau froide eau chaude et gaz de cuisine pour 244 euros mensuel budget maîtrissé il sera revu après l'isolation de la façade.
Taxe foncière 1000 euros avec cave et 1 place de parking en sous-sol numérotée, facile pour se garer parking en plus pour la nuit et week-end 2eme voiture ou invité.
Contacter votre commercial Gael Romeas, au plaisir de vous avoir.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
82,40 m²
Surface loi Carrez (m²)
82,40 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
Verdure
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5.80
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1975
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
332 800 €
Charges
244 €
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
95
nombre de lots
189
Quote Part annuelle des charges
3 388 €
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