Prix en baisse
Réf : IVDU1330099845
Appartement 80.1 m²
207 000 €
Appartement en Duplex T4 plus Bureau Lyon (69008)
Monplaisir La Plaine, Place Général André dans une petite rue à 200m, avec le marché et ses commerces.
Duplex sans vis à vis de 104m2 en surface habitable et 80.10m2 carrez appartement traversant
Dans une petite copropriété comprenant un rdc et 1 étage, esprit maison de ville sans jardin.
Possibilité de créer 2 appartements individuels idéalement pour des investisseurs c'est déjà 3 lots qui sont noté dans le réglement de copro.
1 appartement de type T1 bis et 1 autre appartement de type T3 en duplex.
Venez découvrire au 1er étage et dernier un appartement en duplex de type T4 de 80m2 carrez.
Entrée, cuisine séparée de 9.60m2, séjour de 29m2, 1 chambre de 15.30m2, wc.
Etage, 2 chambres, un bureau mezzanines, salle de bains.
Chauffage individuel Gaz par chaudière.
Faible charge 70 euros mensuel et faible taxe foncière 630 euros.
Faire offre libre de suite.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69008
Surface habitable (m²)
80,10 m²
Surface loi Carrez (m²)
80,10 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
cour et rue
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Balcon
NON
Cave
OUI
Année de construction
1950
Quartier
Monplaisir la plaine Général Frere , Montplaisir la Plaine
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
207 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
62 €
Taxe foncière annuelle
600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
13 et 20
nombre de lots
15
Quote Part annuelle des charges
747,99 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours