IDIMMO ROMEAS : IMMOBILIER LYON : a vendre - vente - acheter - ach demeure de prestige lyon 69008 5 pièce(s) 155.41 m2 - IDIMMO ROMEAS Gaël Maisons A vendre Demeures de prestige lyon , Maisons A vendre Demeures de prestige venissieux , Maisons A vendre Demeures de prestige lyon , Maisons A vendre Demeures de prestige grezolles , Maisons A vendre Demeures de prestige lyon 8e arrondissement Idimmo l'immobilier dans votre région Dans une résidence récente, en plein coeur du 8ème arrondissement entre un appartement et une maison. Au pied des commerces et à proximité du futur Tram T6. Appartement d'exception de 155,41 m2, de type T5, au 5ème étage avec palier privé et ascenseur codé pour cet étage. Venez profiter d'une terrasse de 125,70 m2, aux 3 Orientations Sud-Est-Ouest avec une vue dominante sur les Monts du Lyonnais et le Mont Verdun. Sans vis à vis. Avec sa piscine privée sur toit 20m3 , avec poolhouse barbecue et 1 wc extérieur. Appartement tout confort : pièces à vivre, séjour cuisine salle à manger de 80 m2 avec 1 cheminée, 3 chambres de plus de 13 m2 avec placards dont 1 avec dressing de 7,78 m2 et loggia 6,80 m2, 2 WC, salle d'eau de 9 m2 avec loggia de 3,50 m2 et buanderie de 1,87 m2, cellier. Belles prestations : baie vitrée coulissante galandage, pompe à chaleur. Garage double en sous-sol. -

Demeure de prestige Lyon 5 pièce(s) 155.41 m2

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gael ROMEAS GaëlAgent commercial Numéro R.S.A.C : 478057276
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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : ROMEAS Gaël gael

Email : romeas@idimmo.net

Numéro RSAC : 478057276

Description du bien

Dans une résidence récente, en plein coeur du 8ème arrondissement entre un appartement et une maison.
Au pied des commerces et à proximité du futur Tram T6.
Appartement d'exception de 155,41 m2, de type T5, au 5ème étage avec palier privé et ascenseur codé pour cet étage.
Venez profiter d'une terrasse de 125,70 m2, aux 3 Orientations Sud-Est-Ouest avec une vue dominante sur les Monts du Lyonnais et le Mont Verdun. Sans vis à vis.
Avec sa piscine privée sur toit 20m3 , avec poolhouse barbecue et 1 wc extérieur.
Appartement tout confort : pièces à vivre, séjour cuisine salle à manger de 80 m2 avec 1 cheminée, 3 chambres de plus de 13 m2 avec placards dont 1 avec dressing de 7,78 m2 et loggia 6,80 m2, 2 WC, salle d'eau de 9 m2 avec loggia de 3,50 m2 et buanderie de 1,87 m2, cellier.
Belles prestations : baie vitrée coulissante galandage, pompe à chaleur.
Garage double en sous-sol.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    MONPLAISIR LA PLAINE
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée Exceptionnelle sur les monts
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Prix
    578000 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE
  • Taxe Foncière
    1970 EUR
  • Coût Energie
    1586 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges courantes annuelles
    2880 EUR
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Surface
    155.41 m2
  • Surface séjour
    27.62 m2
  • Surface terrasse
    125.7 m2
  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Affichage des informations légales : IDIMMO ROMEAS Gaël | Adresse siège social :  - 69008 LYON | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante