IDIMMO ROMEAS : IMMOBILIER VENISSIEUX : a vendre - vente - acheter - ach appartement venissieux 69200 3 pièce(s) 68.03 m2 - IDIMMO ROMEAS Gaël Appartements A vendre 3 pièces lyon , Appartements A vendre 3 pièces bron , Appartements A vendre 3 pièces venissieux , Appartements A vendre 3 pièces feyzin , Appartements A vendre 3 pièces caluire et cuire , Appartements A vendre 3 pièces genas Idimmo l'immobilier dans votre région Dans une jolie résidence des années 1974 qui sera entièrement refaite à neuf, avec modernisme. Copropriété recherchée très calme en coeur d'îlot ne donnant pas sur rue, entourée d'espace vert et jeux d'enfants, mais calme. 48 Rue Ernest Renan Les Sevennes, proche du tramway T6 et Lyon 8. Au 1er étage sans vis à vis T3 de 68m2 avec une terrasse de 11m2, 1 place de parking en surface et 1 cave. Vaste cuisine équipée donnant sur la terrasse avec le séjour. 2 chambres avec 1 placard, dégagement avec placard, salle de bains refaite, wc indépendant. Des travaux sont prévus dans la copropriété à la charge du vendeur. Chauffage eau froide eau chaude gaz de cuisine 199 euros mensuel, Foncier 770€ Chaudière changé en 2017. Libre à la vente. -

Pressensé Moulin à Vent T3 68.03 m2

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4 Rue de Tourre
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gael ROMEAS GaëlAgent commercial Numéro R.S.A.C : 478057276
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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : ROMEAS Gaël gael

Email : romeas@idimmo.net

Numéro RSAC : 478057276

Description du bien

Dans une jolie résidence des années 1974 qui sera entièrement refaite à neuf, avec modernisme.
Copropriété recherchée très calme en coeur d'îlot ne donnant pas sur rue, entourée d'espace vert et jeux d'enfants, mais calme.
48 Rue Ernest Renan Les Sevennes, proche du tramway T6 et Lyon 8.
Au 1er étage sans vis à vis T3 de 68m2 avec une terrasse de 11m2, 1 place de parking en surface et 1 cave.
Vaste cuisine équipée donnant sur la terrasse avec le séjour.
2 chambres avec 1 placard, dégagement avec placard, salle de bains refaite, wc indépendant.
Des travaux sont prévus dans la copropriété à la charge du vendeur.
Chauffage eau froide eau chaude gaz de cuisine 199 euros mensuel, Foncier 770€
Chaudière changé en 2017.
Libre à la vente.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Secteur
    Moulin à Vent
  • Vue
    jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    12
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Prix
    172000 EUR
  • Provision sur charges
    199 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide eau chaude chauffage gaz de cuisine gardien
  • Taxe Foncière
    770 EUR
  • Coût Energie
    614.98 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    567
  • Dont lots d'habitation
    190
  • Charges annuelles (ALUR)
    2391.96 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    473
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Surface
    68.03 m2
  • Surface séjour
    17.31 m2
  • Surface terrasse
    10.9 m2
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177.12 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41.45 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 567 lots.Les charges annuelles sont de 2391.96€.
Affichage des informations légales : IDIMMO ROMEAS Gaël | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 69008 LYON | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur la Défense- Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante