IDIMMO ROMEAS : IMMOBILIER LYON : a vendre - vente - acheter - ach appartement lyon 69008 3 pièce(s) 68.66 m2 - IDIMMO ROMEAS Gaël Appartements A vendre 3 pièces lyon , Appartements A vendre 3 pièces venissieux , Appartements A vendre 3 pièces bron , Appartements A vendre 3 pièces lyon 8e arrondissement , Appartements A vendre 3 pièces caluire et cuire , Appartements A vendre 3 pièces lyon Idimmo l'immobilier dans votre région Très rare notre sélection du mois, je vous confie un belle appartement. Une vrai vie de quartier en plein expansion, agréable avec tout ces commerces et 3 fois par semaine son marché, encore un esprit petit village, transport idéal avec le tramway T4 à 7 minutes à pied ou métro ou même C25 part dieu direct. Dans une petite résidence au calme sans vis à vis et très recherché par ca convivialité et son emplacement. Belle construction des années 1971 comprenant 1 garage en sous sol fermé et 1 cave. Appartement refait à neuf de la plomberie à l'électricité comme à l'isolation. T3 de 68.66m2 avec de très belles prestations, très bien agencé comme on s'est plus le faire malheureusement, vaste séjour donnant sur la cuisine entièrement équipée , 2 chambres donc une avec 1 balcon donnant sur le petit jardin, 1 buanderie cellier dressing, salle d'eau avec WMC, entrée avec grand placard. Chaudière changé en 2016 avec le comptage individuel du chauffage. Libre dans 6 mois on pose ses valises. -

Monplaisir la plaine T3 68.66m2 2 balcons avec garage et cave

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IDIMMO ROMEAS Gaël
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gael ROMEAS GaëlAgent commercial Numéro R.S.A.C : 478057276
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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : ROMEAS Gaël gael

Email : romeas@idimmo.net

Numéro RSAC : 478057276

Description du bien

Très rare notre sélection du mois, je vous confie un belle appartement.
Une vrai vie de quartier en plein expansion, agréable avec tout ces commerces et 3 fois par semaine son marché, encore un esprit petit village, transport idéal avec le tramway T4 à 7 minutes à pied ou métro ou même C25 part dieu direct.
Dans une petite résidence au calme sans vis à vis et très recherché par ca convivialité et son emplacement.
Belle construction des années 1971 comprenant 1 garage en sous sol fermé et 1 cave.
Appartement refait à neuf de la plomberie à l'électricité comme à l'isolation.
T3 de 68.66m2 avec de très belles prestations, très bien agencé comme on s'est plus le faire malheureusement, vaste séjour donnant sur la cuisine entièrement équipée , 2 chambres donc une avec 1 balcon donnant sur le petit jardin, 1 buanderie cellier dressing, salle d'eau avec WMC, entrée avec grand placard.
Chaudière changé en 2016 avec le comptage individuel du chauffage.
Libre dans 6 mois on pose ses valises.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Secteur
    MONPLAISIR LA PLAINE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    JARDIN ET COUR ECOLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Prix
    193000 EUR
  • Provision sur charges
    142.23 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE EAU CHAUDE CHAUFFAGE PARTIE COMMUNE
  • Taxe Foncière
    850 EUR
  • Coût Energie
    975 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    252
  • Dont lots d'habitation
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    1706.81 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    118
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Surface
    68.66 m2
  • Surface séjour
    17.41 m2
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 252 lots.Les charges annuelles sont de 1706.81€.
Affichage des informations légales : IDIMMO ROMEAS Gaël | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 69008 LYON | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur la Défense- Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante